Az építtető a telket a Paks város által kiírt pályázat nyerteseként vásárolta meg. Az építési hely a város központjában található. A foghíjtelek évtizedekig rossz állapotú parkolóként működött. Építészeti-városépítészeti szempontból mind a Dózsa Gy. u. hagyományosan zártsorú beépítése, mind pedig a Vörösmarty utca térfala indokolttá tette a foghíjtelek beépítését.
A Dózsa György utcai oldalon értelemszerűen zártsorú a beépítés. A Vörösmarty utca felőli oldal a földszintjén a telekhatárig kiépülve biztosítja a zártsorúságot, az emeleti szinten azonban a kellő
tűztávolságok, illetve az épületek közötti megfelelő légtérarány biztosítása érdekében visszalép a homlokzati sík.
A gazdaságos megvalósítás érdekében a telek biztosította lehetőségeken belül a maximális beépíthető területet igénybe véve alakítottuk a házat. Földszintjén kereskedelmi egységek, az emeleteken lakások kaptak helyet. A pince-szinten 21 parkolóhelyes teremgarázs készült.