Az Árvíz utca a Duna és az árvízvédelmi töltés között fekszik. A közösségi csónakház funkció számára kifejezetten kedvezőnek tekinthető a terület, hiszen vízparti fekvésű, a telekkel szemközti partszakasz kiépített parti sávval rendelkezik. Ez jó lehetőséget nyújthat a későbbiekben stég telepítésére, ladikok kikötésére.
A telektől mintegy 150 m-re található egy csónakleeresztő rámpa, ami szintén ideális a vízi sportolás számára.
Mivel az új épület padlószintje a mértékadó árvízszint alatt helyezkedik el, számolni kell az időnkénti elöntésre. Ennek megfelelően a szerkezeteket úgy alakítottuk ki, hogy az esetleges, néhány napig tartó elöntés azokban ne tegyen kárt, másrészről pedig a víz akadálytalanul távozhasson is a terekből.
Az épülettel együtt tervezve alakítottuk ki az utca vonali kerítést is. A szabálytalan telekhatárt fegyelembe véve, ahhoz alkalmazkodva a ház földszintje visszahúzott, a kerítésfalak jelölik a telek határvonalát. Az utcai kerítés épített kialakításával a leendő utcás jelleget igyekszik erősíteni.